Responsabilidad de las instalaciones

Los peligros existen potencialmente a la vuelta de cada esquina, sin embargo, los administradores y propietarios de las propiedades tienen el deber especial de minimizar el riesgo de posibles daños a los visitantes de su propiedad. Ya se trate de un escalón mal construido, exposición a sustancias químicas, falta de barandillas, incidentes de resbalones y caídas, la negligencia de los propietarios puede haber desempeñado un papel en la causa de su lesión.

Qué es la ley de responsabilidad de las instalaciones en Texas?

• Cuando se lesiona como resultado de una condición peligrosa o defectuosa ubicada en la propiedad de otra persona, este tipo de lesión puede ser considerada como la causa de acción de responsabilidad de locales. No todo el mundo es elegible para presentar un reclamo de responsabilidad de las instalaciones después de una lesión a menos que cumpla ciertas condiciones

Las tres condiciones principales necesarias para probar un reclamo de responsabilidad de las instalaciones son:

• El Propietario/Administrador Del Local Le Debía Un Cuidado (Legal) Por Su Condición De Visitante En El Momento Del Incidente
• El Propietario/Director Del Local Incumplió Su Deber Legal De Cuidado
• El Visitante Sufrió Lesiones/Daños Como Resultado Del Incumplimiento Del Deber Por Parte Del Propietario/Director Del Local

En la legislación sobre la responsabilidad de los locales existen tres tipos de condición de visitante:

• Los invitados incluyen a los visitantes de la propiedad con consentimiento y para el beneficio mutuo de todas las partes. Los dueños de la propiedad deben a los invitados el más alto deber de cuidado
• El licenciatario incluye a los visitantes de la propiedad con consentimiento, pero para sus propios fines, es decir, vendedores o invitados sociales. Los propietarios tienen la responsabilidad de advertir a los licenciatarios sobre las condiciones peligrosas que existen en la propiedad o de hacerlas razonablemente seguras.
• Los intrusos incluyen a los visitantes que no están legalmente autorizados a entrar en una propiedad. Los dueños de las propiedades sólo tienen la responsabilidad de evitar dañar imprudente o intencionalmente a los intrusos.

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